1994〜2004年築, 専有面積46.36㎡〜66.36㎡の平均販売価格
東京都
114.2万円/㎡
前年比+18.6%
東村山市
43.8万円/㎡
前年比-6.9%
シャルムコート東村山美住町
東京都東村山市美住町一丁目
西武多摩湖線 / 八坂駅 徒歩14分
1999年築 / 8階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
45.9
フェア
推定相場価格より4.1%割高
相場
2,777万円
49.3万円/㎡
1,945
2,500
3,054
3,609
AI査定結果
推定相場価格
2,777万円
49.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,500万円〜3,054万円
44.4万円/㎡〜54.2万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月9日
シャルムコート東村山美住町
2,890万円（51.3万円/㎡）/ 8階 / 56.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は45.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 2,890万円 | 51.3万円 | 8階 | 56.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 2,390万円 | 45.8万円 | 8階 | 52.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/26 | 2,480万円 | 44.0万円 | 8階 | 56.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 2,500万円 | 44.4万円 | 8階 | 56.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 2,080万円 | 36.9万円 | 8階 | 56.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/14 | 2,990万円 | 51.6万円 | 7階 | 57.97㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は45.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | シャルムコート東村山美住町 東村山市美住町一丁目 | 八坂駅14分 | 2,890万円 | 51.3万円 | 56.36㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2023/10/28 | ウィングヒルズクメガワパート2 東村山市美住町一丁目 | 久米川駅17分 | 2,499万円 | 41.8万円 | 59.85㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/14 | ウイングヒルズ久米川パート2 東村山市美住町一丁目 | 久米川駅17分 | 2,499万円 | 41.8万円 | 59.85㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2022/01/24 | シティコーポパルナス東村山廻田 東村山市廻田町一丁目 | 東村山駅16分 | 2,180万円 | 39.3万円 | 55.46㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2023/01/30 | ガーデンステイツ東村山 東村山市美住町二丁目 | 東村山駅9分 | 2,880万円 | 41.5万円 | 69.44㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/24 | サンライズマンション久米川第3 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅8分 | 3,080万円 | 48.8万円 | 63.15㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/26 | コンファーレ久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅6分 | 2,820万円 | 42.4万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2023/09/10 | ワイズユウラク久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅6分 | 3,198万円 | 48.5万円 | 65.96㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2023/03/27 | レクセルマンション東村山 東村山市野口町二丁目 | 東村山駅13分 | 2,780万円 | 39.7万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/09 | グーディッシュ久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅7分 | 3,180万円 | 47.6万円 | 66.86㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/06 | ヒルズ武蔵野久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅6分 | 2,990万円 | 45.0万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/05 | レクセルアベニュー東村山 東村山市野口町一丁目 | 東村山駅6分 | 2,700万円 | 45.9万円 | 58.86㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/09 | ダイアパレス東村山 東村山市本町一丁目 | 東村山駅7分 | 2,580万円 | 38.9万円 | 66.26㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/02 | セザール八坂 東村山市栄町三丁目 | 八坂駅1分 | 2,180万円 | 42.7万円 | 51.05㎡ | 1LDK+納戸× | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2023/04/25 | シャルムコート東村山 東村山市廻田町三丁目 | 武蔵大和駅3分 | 2,290万円 | 39.3万円 | 58.24㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2021/03/12 | サンクレイドル東村山 東村山市本町一丁目 | 東村山駅5分 | 2,380万円 | 41.0万円 | 58.05㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2022/09/14 | ファーストステージ東村山 東村山市本町二丁目 | 東村山駅5分 | 2,780万円 | 51.7万円 | 53.81㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/29 | レクセルプラザ東村山 東村山市野口町一丁目 | 東村山駅2分 | 3,490万円 | 59.4万円 | 58.72㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/20 | クリオ久米川壱番館 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 3,280万円 | 57.2万円 | 57.37㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.6%上昇、東村山市では6.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は東村山市の平均と比較して17.1%割高です。
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西武新宿線 / 久米川駅 徒歩 3分
1974年築 / 11階建 / 55戸 / SRC造
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西武新宿線 / 久米川駅 徒歩 3分
1979年築 / 6階建 / 43戸 / RC造